Airbnbの新しい割引設定機能のご紹介【Part1:カスタムプロモーション】

カスタムプロモーションは、特定の日にちを割引したい場合に、個別のリスティングカレンダーで設定できます。予約が入っていない特定の日程があり、割引によりゲストの注目度を高めたい場合に便利な割引設定です。

  • 割引率別のリスティングプロモーションの効果
    • カスタムプロモーションを使い10~25%割引を行った場合: 検索ページで表示されるリスティング一覧のうち、該当リスティングの割引き前の価格には取り消し線が表示され、割引適用前後の料金比較が表示されます。予約金額の内訳にも割引額が記載されます。
    • カスタムプロモーションを使い20~25%割引を行った場合: 上記に加え、該当のリスティングと同じエリア内で宿泊先を検索しているゲストに対して以下のような広告メールが配信されます。広告メールに、該当リスティングが掲載され、プロモーションされます。詳しくは下記に記載の細則をご覧ください。
  • カスタムプロモーションを用いた新しい割引設定方法              
  • カスタムプロモーションの割引設定機能が利用できるリスティングの条件および細則
    • 条件
      • 2020年1月7日 現在、本機能が利用できるのは外部のPMS(宿泊管理システム)やサイトコントローラー(在庫管理システム)と連携していないリスティングのみです。一部特定のPMSを利用の方も割引設定が可能です。今後、利用可能なPMSが拡大いたしましたら、改めて告知いたします。
      • こちらの割引設定機能は、割引を適用する日から過去30日中28日以上、カレンダーの日付を予約可能な状態してる場合に利用する事ができます。
      • 本機能は、割引前の料金が過去1年間の予約で一番高かった額以下に設定している日程でのみ設定可能です。
      • 過去365日間に3件以上の宿泊受け入れ実績がある必要があります。
      • 割引設定が利用できる期間は、設定する日から3ヶ月以内です。
      • 割引率は割引設定期間の過去30日間の予約価格(実績値)における中央値の10%以上に設定しなければなりません。
      • 英国、ハンガリー、オーストラリア、中国、Plus/Luxのリスティングは対象外です。
    • 細則
      • カスタムプロモーションは、現在試験的に導入している段階で、対象ホストの約半数のみ現在適用できる状態です。
      • 割引中のリスティングが検索結果の最初のページに1件以上含まれている場合、かつAirbnbの広告メール配信に同意しているゲストに対して、Airbnbの広告メールが検索後の48時間以内にゲストのメールアドレスに配信されます。広告メールには、検索結果の最初のページに表示されなかった他のリスティングも含まれることがあります。
      • 10~25%割引を行った場合に表示される、割引適用前後の料金比較の表示は、ゲストが検索日から以降100日以内の日程を検索した場合にのみ適用となります。

注訳

  • 本サービスの利用はあくまでホスト様の任意で行っていただきますようお願いします。
  • また、本サービスは売上の増加等、効果について保証するものではございません。
  • 本サービスによりお客様に損害が生じた場合、お客様はAirbnbを免責し、Airbnbは何ら責任を負わないことに同意するものとします。 
  • 手数料は永久的なものではなく、利用規約に定める通り、Airbnbは「サービス料率」および「変更の適用範囲」について変更の裁量を留保しており、今後、変更の可能性もございます。
  • 利用できるリスティングの条件は1/7現在のものでございます。今後変更する可能性がありますので、変更あり次第ご案内いたします。
  • カスタムプロモーションの割引率の設定の欄に、「リスティングページで割引をPR」と記載がありますが、日本では諸事情により発動しません。