Checklist introduttiva per host professionisti

Un numero crescente di manager di proprietà, albergatori e imprenditori alberghieri e di altro tipo stanno costruendo o espandendo le loro attività su Airbnb. I nostri strumenti e funzionalità rendono più semplice che mai gestire annunci e prenotazioni su larga scala, sia sfruttando la nostra interfaccia intuitiva, sia utilizzando un software integrato. 

Sei pronto per dedicarti all’ospitalità professionale? Airbnb è al tuo fianco per aiutarti in ogni singolo passo. Utilizza questa semplice checklist per avviare la tua attività professionale e tenere traccia dei tuoi progressi. 


 

Fai partire la tua attività

 

    Registra un nuovo account Airbnb
Crea un account business su airbnb.com con un indirizzo email professionale che gli ospiti possono utilizzare per contattarti.

    Configura il tuo profilo aziendale, adattandolo al tuo brand
Utilizza il nome della società o il nome del proprietario principale dell’account. Per la foto del profilo carica un logo aziendale, oppure una foto personale o del tuo team.

    Descrivi la tua attività
Utilizza il campo Raccontaci di te per parlare della tua attività agli ospiti Airbnb. Questa descrizione apparirà in tutti gli annunci.

 

Aggiungi le informazioni richieste

 

  Verifica il tuo account business
Nel rispetto delle normative antiriciclaggio, dobbiamo raccogliere e verificare alcune informazioni sull’host.

  Aggiungi una preferenza di pagamento
Aggiungi il metodo con cui preferisci essere pagato. Scopri di più.

  Aggiungi le tue informazioni fiscali
Se hai dei redditi provenienti dagli Stati Uniti, o in determinati altri casi, siamo tenuti a raccogliere alcune informazioni fiscali. Scopri di più.

 

Crea gli annunci

 

  Configura il tuo software connesso tramite API
Assegna al tuo sistema di gestione degli alloggi o al tuo channel manager l’autorizzazione per gestire il tuo account Airbnb. Scopri di più. Se non utilizzi un software connesso tramite API, vai al passaggio successivo.

  Pubblica gli annunci
Scegli fino a 30 annunci nel software collegato, che appariranno automaticamente su Airbnb. Ognuno dovrebbe avere una disponibilità di oltre 20 notti nei 3 mesi successivi. Scopri di più.

  Configura i tuoi annunci per ottenere i migliori risultati
Scegli dei titoli che mettano in evidenza ciascun alloggio, elenca tutti i servizi che offrono e carica foto di alta qualità. Scopri di più.

  Includi regole della casa chiare e concise
Per completare una prenotazione, gli ospiti dovranno accettare le tue regole della casa. Scopri di più.

  Scegli dei termini di cancellazione
Sono disponibili 5 diverse tipologie di termini. La maggior parte dei manager di proprietà, boutique hotel e associazioni di proprietari sceglie i termini Super Rigidi. Scopri di più.

  Scegli un’opzione per i costi
La nostra opzione con tutti i costi a carico dell’host ti permette di offrire agli ospiti prezzi competitivi e facili da prevedere. Scopri di più.

 

Comprendi come funziona il processo di prenotazione

 

  L’ospite accetta i termini
Per poter prenotare, gli ospiti devono accettare i Termini del servizio di Airbnb e le tue regole della casa, oltre a indicare il numero di viaggiatori.

  L’ospite prenota l’alloggio
Airbnb riceve il pagamento dell’ospite e ti invia un’email di notifica. L’annuncio viene aggiornato nel tuo software e la prenotazione appare nella rispettiva pagina di Airbnb.

  Airbnb ti invia il compenso
Nella data prevista per l’invio del compenso (di solito entro 24 ore dall’arrivo degli ospiti), Airbnb ti versa i fondi della prenotazione, trattenendo i costi del servizio dell’host. Puoi controllare lo stato della transazione in qualsiasi momento in questa pagina. Scopri di più.

 

Scopri come funzionano le modifiche, le cancellazioni e le richieste di rimborso

 

  Modifiche a una prenotazione
Per confermare la modifica di una prenotazione, sia l’host che l’ospite devono approvarla su Airbnb. Scopri di più.

  Cancellazioni effettuate dagli host
Se un host effettua una cancellazione potrebbe incorrere in alcune penalità, come penali, date del calendario bloccate e altro. Scopri di più.

  Richieste di rimborso tramite deposito cauzionale
Le richieste di rimborso tramite deposito cauzionale devono essere inoltrate tempestivamente dal Centro Soluzioni. Scopri di più.

 

Utilizza strumenti e metodi professionali

 

  Tieni sotto controllo le tue prestazioni
Sfrutta la scrivania delle prestazioni per monitorare e confrontare le prestazioni dei tuoi annunci in base a vari parametri aziendali. Scopri di più.

  Crea una pagina di marketing professionale
Questa landing page dedicata consente agli ospiti di passare in rassegna i tuoi annunci e condividerli facilmente tramite social media o email. Scopri di più.

  Costruisci il tuo team
Puoi gestire i tuoi annunci con altri membri del team senza condividere lo stesso account o informazioni private. Scopri di più.

 


Ci auguriamo che questo elenco ti aiuti a compiere qualche passo avanti verso il successo nel campo dell’ospitalità professionale.

Sei in cerca di un po’ d’ispirazione? In questa pagina puoi scoprire in che modo i professionisti dell’ospitalità hanno ottenuto successi superiori alle proprie aspettative grazie a Airbnb.

 

 

 

 

 

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